Le « Home Staging » est une pratique très tendance qui consiste à mettre en scène un logement dans le cadre de sa location ou de sa vente. Un seul objectif : rafraichir son intérieur pour redonner un coup de jeune à sa décoration et faire ressortir tous les points forts de votre bien pour le louer/vendre plus vite et mieux.
Voici nos conseils pour un Home Staging réussi !
N°1 : DÉSEMCOMBRER SON LOGEMENT
C’est la première étape d’un bon Home Staging. Il est nécéssaire de désencombrer et dépersonnaliser les lieux en supprimant tous les objets superflus. Il ne faut garder que l’essentiel pour permettre aux futurs locataires ou acheteurs de se projeter plus facilement dans votre logement.
N°2 : REFAIRE LA PEINTURE
Pour un home staging réussi, en avant la peinture ! La priorité est de rafraîchir, avec une peinture blanche neutre, l’ensemble des murs et du plafond. Les couleurs trop sombres ou extravagantes sont à bannir, elles peuvent faire fuir les potentiels acheteurs. Donner un bon coup de peinture donnera l’impression que votre logement est plus propre.
N°3 : RAFRAICHIR LA DÉCORATION
Il existe un tas d’astuces pour donner un coup de jeune à sa décoration sans se ruiner. L’une des plus plébiscitée lorsqu’on se lance dans le Home Staging est le recyclage. En effet, réutiliser ses anciens meubles en leur donnant un coup de peinture et une seconde jeunesse est le meilleur moyen de faire des économies. Rideaux, housses de coussins, tapis : ajoutez quelques décorations plus tendance à petit prix, et voilà, le tour est joué !
N°4 : RÉALISER QUELQUES TRAVAUX
Si vous souhaitez réaliser des travaux, optez pour les pièces stratégiques de votre logement. Commencez par un bon rafraichissement de la cuisine. Il s’agit de la pièce préférée des Français et pour cause, c’est l’une des pièces maîtresses d’un bien. Elle donne souvent lieu à un coup de cœur, tout comme la salle de bain. Vous l’aurez compris, la salle d’eau est aussi importante car elle est synonyme de bien-être et de détente pour les visiteurs.
N°5 : LOUER UN BOX DE STOCKAGE
Pour toutes les étapes du Home Staging, vous aurez besoin d’espace. Que ce soit pour faire du tri et désencombrer votre logement, refaire de la peinture, réaménager votre intérieur ou bien réaliser des travaux plus conséquents, louer un box de stockage reste la meilleure option.
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